Descrição do imóvel
- Excelente localização - travessa da Av José Félix (esquina da Escola Maple Bear)
- Rua fechada com apenas 4 casas. Portão de caesso compartilhado (e rateado) com a escola. Divisa com a escola e condomínios
- Casa ampla e confortável em estilo colonial autêntico. Ampla, espaçosa, ensolarada e bem ventilada
- 3 entradas independentes: social, garagem e serviço
- Imóvel reformado, muito bem conservado e repleto de armários embutidos. Portas maciças e pisos em tábuas largas de peroba e lajotões
- Hall de entrada com lavabo, dando acesso para as áreas: social serviço e íntima
- Living para 3 ambientes com salas de jantar, estar e lareira. Todas voltadas para ampla varanda com lareira externa e linda vista para o verde
- Escada interna com acesso para adega e grande salão multiuso
- Sala de almoço, com armários e despensa
- Corredor íntimo com roupeiro
- 4 dormitórios sendo 2 suítes e 2 dormitórios. Suíte máster com lareira, armários, closet e porta balcão para a varanda
- Banheiros com gabinetes e box de vidro, Pia em mármore com 2 cubas na suíte máster. Banheira na suíte 2
- Copa cozinha com armários planejados
- Área de serviço com 2 tanques
PAVIMENTO INFERIOR:
- Espaçoso salão multiuso com hidro redonda (SPA), lareira e portas balcão para a piscina e jardim. Ideal para salão festas, jogos, área gourmet, etc.
- Charmoso apartamento de hóspedes com grandes janelas e vista para o jardim e piscina - salas de estar e jantar com lavabo (wc completo), cozinha com copa e 1 ótima suíte
- Amplo jardim iluminado com paisagismo formado, muitas palmeiras e pomar com vários pés de mexericas, laranjas, 3 jabuticabeiras, limão, acerola e pitanga
- Piscina de alvenaria (6 m x 12 m) iluminada e tratada pelo processo de ionização (sem cloro), com prainha e acesso por escadas em pedra
- Atelier envidraçado, com bancadas e pia
- Quiosque com churrasqueira
- Brinquedoteca no quintal
- Garagem para 2 carros mais 6 vagas descobertas. Com armário, depósito e banheiro de serviço
- Depósito para lenha
- Canil com espaço externo fechado
- Gerador Mercedes Benz 1315 (diesel), com tanque de 130 litros de óleo e capacidade de geração para 2 dias
- Cerca elétrica
- Aquecimento: 3 Boilers
- Abastecimento de água: Sabesp
- Armazenamento: 4.400 litros com pressurização (3 caixas x 1.000 litros, 3 boilers - 600 /400/400 litros).
- Associação de moradores em rua fechada
- Apenas 4 casas de alto padrão em lotes grandes
- Campainha / interfone
- Controle por câmeras
- Portão automático com câmeras de CFTV e gerador
- O rateio das despesas (luz, manutenção de portão, câmeras e áreas comuns) é feito entre as 4 unidades e a Escola Maple Bear.
11 94480-7762 
